Корак по корак водич за управљање пројектом самоградње куће

Ако ћете управљати својим пројектом самоградње, веома сте храбри. Оно што би сви требали знати о овом подухвату је да не морате ништа знати о изградњи, само морате имати изузетне организацијске вјештине.

Прво морате купити мало земље на којој ћете саградити свој нови дом. Многи људи купују старе некретнине са циљем да их руше и обнове испочетка. Често је једини начин да у свом пожељном окружењу добијете место за ваш нови дом.

Ево неколико савета који ће вам помоћи да изградите сопствени дом без икакве буке.

Планови

Нацртајте неколико скица како предвиђате изглед зграде. Тлоцрт је од виталног значаја јер ће архитекту дати добру идеју о томе како бисте желели да буде готов распоред. Узмите своје скице уз консултације и разговарајте о својим потребама. Ваш архитекта ће тада извршити прорачуне, прегледати материјале и направити сет детаљних планова које ћете следити.

Треба да развијете добар однос са дизајнером, јер ће вам они пружити помоћ и савет током целог пројекта.

Планирање дозвола

Морате потражити одобрење за планирање пре него што започнете изградњу. Можда ће требати изменити планове како би испунили захтеве планера.

Комуналије

Обавезно осигурајте воду, гас и струју до куће. Пре куповине земљишта разговарајте са комуналним предузећима. Ако намеравате да срушите постојећу имовину, залихе ће већ постојати, тако да не представљају проблем.

Испоруке

Морате планирати испоруке да стигну кад вам затребају. То је један од најкомпликованијих делова посла, посебно тамо где сте наручили функције.

Процес изградње

Очигледно је да изградња мора тећи од темеља према горе. Постоје неке ствари које треба узети у обзир са две спратне куће, попут дубине и снаге ногу. Мерења су све у плановима, а локални грађевински инспектор ће можда желети да измери ровове пре него што се излије неки бетон да би се уверили да су исправне. Ево кратког водича за израду.

  • Темељи
  • Зидови
  • Кров
  • Прозори и врата
  • Прво поправите водовод, ожичење и гас
  • Малтерисање
  • Друга поправак
  • Подови

Кад би у стварном животу то било тако једноставно као што то листа сугерира.

Извођачи радова

Већину свог времена ћете потрајати управљајући извођачима радова и пазећи да буду доступни када вам затребају. Вештине организације ће вам бити веома корисне.

Нацртајте временску траку и уз помоћ свог архитекте означите је када би се сваки извођач требао појавити да изврши свој посао. Све се може променити јер се одгађања дешавају, али вам даје основни план који треба да следите, тако да можете тражити од извођача да вас окаче за те датуме. Ево заната који ће вам требати.

  • Зидари
  • Кровци
  • Столари
  • Електричари
  • Водоинсталатери
  • Гасни инжењери
  • Фасадори
  • Подни слојеви

Постоје и други које ћете препознати када цртате временску траку.

Затражите савјет од професионалаца кад год нисте сигурни. Све су то радили и прије, и мало је вјероватно да ћете покренути питање с којим се раније нису бавили. Проћи ћете кроз стресна времена, али на крају се то све исплати, зато се фокусирајте на исход и наставите даље. Пре него што то сазнате, осврћете се и питате се о чему се ради.

Слика: пнвра

Оставите Коментар

Please enter your comment!
Please enter your name here